首先，房地产企业收到预售款账务处理，需要做一下几件事情： 一，核实预售款是否由预售合同约定的客户帐号转账，也就是要确定款项的合法性。 二，做好与预售合同相关的凭证登记及综合管理，比如预售合同复印件、回款对账单等。 三，将收到的预售款记录到账务系统，进行认收核销等操作，以便于今后统计账务汇总。 四，将预售款按照相应的税种安排转入财政收款户，并将税款支付给财政，完成预售款的账务处理。 五，定期确认预售款的收款情况，清除知识账务处理过程中可能出现的差错，并保证预售款的正确处理。 最后，用心办好房地产企业预售款的账务处理工作，以保证预售款的安全处理。