"2021年1月1日,承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权。有关资料如下:
(1)初始租赁期的不含税租金为每年50000元,续租期间每年55000元,所有款项应于每年年初支付;
(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为20000元,其中15000元为向该楼层前任租户支付的款项,5000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金;
(3)做为对甲公司的奖励,乙公司同意补偿甲公司5000元佣金;
(4)在租赁期开始日,甲公司评估后认
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问题已解决
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84784993 | 提问时间:2023 02/01 16:19
根据上述租赁协议,甲公司将获得该项租赁的收益,其中初次租赁每年收益50000元,每年年初支付,续租期间每年收益55000元;另外,甲公司还将获得乙公司奖励支付的5000元佣金,以及获得该项租赁所付出的初始费用20000元,其中15000元供前任租户,5000元供房地产中介。
拓展知识:在租户和出租人签订租赁协议时,要注意租金标准、租赁期限、中介费用以及出租人和租户的权利义务等细节,以防止不必要的纠纷产生。
2023 02/01 16:28
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