在房地产开发公司产权转移印花税的计税基础上，不包括增值税部分。房地产开发公司产权转移印花税的计税基础，主要是土地使用权转让金额，及其产生的房屋及建筑物的销售价款、租赁收入、抵押担保收入等财产性收入。由于其中可能包含一定额度对应的土地开发及服务费等，这也归入计税基础之中。 除此之外，关于房地产开发公司产权转移印花税，还有一点需要注意，就是计税基础须经测算折旧后的净值。这一点在有些税法规定上是比较明确的，也就是说，根据房地产开发公司产权转移的实际情况，确定产权转移金额，根据规定的折旧率及算法计算折旧后的净值，计税基础按照净值计算。 此外，房地产开发公司产权转移印花税还存在不同的计税标准，如收缴主体是居民的，则按照0.05%（5‰）收取印花税，而收缴主体是企业的，则按照1%（10‰）收取。另外，有些特殊情况还可能由国家征收另行规定的印花税，因此，在计算房地产开发公司产权转移印花税时，还需要同时考虑相关税法规定的特殊情况。