甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2021年8月20日将2018年12月31日达到预定和使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为12万元,预计使用年限为25年,预计净残值为零,才有连线平均法计提折旧。考虑其他因素,则2021年该办公楼应具体的折旧额而为
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84784990 | 提问时间:2023 02/01 11:02
根据公允价值模式,2021年该办公楼的折旧额应为12万元ü÷25年=4800元/年。由于办公楼的预定使用年限和预计净残值都为零,因此可以使用连线平均法来计算折旧额。拓展知识:连线平均法是一种常用于计算财务账面价值折旧的方法,它首先把账面价值等分成一个个小份,然后在规定的折旧期中逐步平均折旧,最后将每个折旧份额累加得到总的折旧金额。
2023 02/01 11:10
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