老师，在房产原值100，折旧15，替换的部件成本20，新增成本30，再算房产税的时候新增以后房屋的原值需要扣除折旧吗_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师，在房产原值100，折旧15，替换的部件成本20，新增成本30，再算房产税的时候新增以后房屋的原值需要扣除折旧吗

84784958 | 提问时间：2023 02/01 10:55

青柠

金牌答疑老师

职称：会计实务

当计算房地产税时，依据既定的税法，新增成本30需要扣除，而折旧仍然起到了衰减的作用，所以，房屋的原值需要扣除折旧。举个例子，比如房屋原值为100，折旧15，新增成本30，则需要将原值减去折旧，得到的值即为85，这个是税法规定的新增建筑物的财产原值。

2023 02/01 11:03

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