我单位在河北燕郊有建设项目(不是施工方)，建成后大约投4个亿，是不是入固定资产原值就是4亿，折旧按减5%残值后金额/20年计算？即折旧1900万/每年？房产税从价计征的话是按减扣除率30%以后的原值*1.2%计算吧？房产税第二年以后的原值是折旧后数还是原始原值不变？扣除率也是每年房产税都扣除么？