是的，外包物业公司的账，凭证和会计资料都需要接管。你需要考虑财务报表的完整性，包括未来维修，保养和维护记录。为此，建议您及早联系外包物业公司，确定接管物业进程中所需要的账务资料，并配合他们接管必须的资料。 例子：为了接管外包物业公司，一家住宅小区开发商仔细与外包公司联系，以确保收集所有必须的账务资料，以及进行未来的维护和保养。 拓展知识：外包物业接管的过程不仅涉及会计资料的接管，而且还包括物业服务接管，物业人员和服务质量的接管，物业收费标准和收费模式的接管，物业设备以及后勤设施设备维修等范围内的接管。