对2013年买的二手房，只有满足如下条件，才可以申请退税： 1. 您一次性支付的购房款在5000元(含5000元)以上； 2. 您的二手房持有期间，该二手房未转让或者转让的次数不超过2次； 3. 您的二手房持有期间，未存在违规经营行为； 4. 您的个人税收居民身份未变更； 5. 您属于“首次购买住房者”。 拓展知识：首次购买住房者一般指，在购买住房，或者租住住房时，其本人及其配偶特指首次购买住房，并且持有住房满5年（含5年）以上的所有人。