增值税是按租赁业的纳税额来计算的，根据税法的规定，一般租赁业的纳税额为实际发生的租赁税收额或者根据租赁合同金额的一定比例来计算，具体的税率取决于租赁的种类和收入的金额大小，一般情况下，租赁业的增值税税负率在3%-20%之间。 企业所得税税负率则是按照企业实际利润来计算的，一般来说，企业的所得税税负率为25%，但是有些特殊情况，比如小型企业、科技型企业，可以享受优惠税率，例如15%或者20%。 拓展知识：另外，根据国家税收政策，租赁业和企业所得税都有免税等税收优惠政策，企业可以根据具体情况申请税收优惠，以降低税负，提高企业的盈利能力。