房地产开发成本包括施工成本、规划设计成本、宣传业务成本、商务洽谈成本、资金成本、租赁成本等。具体情况可能会因地制宜有所不同。一个例子：比如，一个小型写字楼开发项目，可能会涉及施工成本（包括水电暖工程，装修工程，设备购置等），规划设计成本，宣传业务成本（包括平面宣传材料设计、网络宣传等），商务洽谈成本（如评估成本），资金成本（包括工程资金运用成本），租赁成本（租赁期间整顿改善费等）等。拓展知识：房地产开发成本是一个大系统，应从规划、设计、宣传和服务等四个方面全面考虑，统筹安排每一项工程，密切联系每一环节，推动项目的顺利完成。