老师,能不能给解释一下住房租赁企业有个增值税和房产税的优惠政策,住房租赁企业必须是住建局备案的吗?还是我公司营业范围有房屋租赁就行,增值税的优惠,是出租给个人的住房,出租的营业房可以吗,
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84784973 | 提问时间:2023 01/31 14:11
尊敬的用户,很抱歉给您带来不便:
1.住房租赁企业可以享受增值税优惠政策,但是必须是住建局备案的企业,不仅仅要求公司的营业范围有房屋租赁,还包括对住房的准确记录,以及运营商的资质要求。
2.增值税优惠政策主要涵盖住房租赁出租给个人的住房,也可以出租给营业房,但是只要符合相关优惠政策,并且符合《住房租赁企业税收优惠政策》规定的条件,就可以得到优惠。
拓展知识:
在享受住房租赁企业税收优惠政策的同时,企业还可以向住房租赁业务相关的社会保险交费,以确保租赁企业员工的职业安全,为租赁企业的发展打下坚实的基础。
2023 01/31 14:18
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