（1）为确定甲公司管理层在2019年度财务报表中作出的会计估计是否恰当，审计项目组复核了甲公司2019年度财务报表中的会计估计在2020年度的实际结果。 （2）甲公司管理层实施固定资产减值测试时采用的重大假设具有高度估计不确定性，导致特别风险。A注册会计师评价了管理层采用的计量方法，测试了基础数据，并将重大假设与相关历史数据进行了比较，并未发现重大差异，据此认为管理层的减值测试结果合理。 （3）甲公司持有以公允价值计量的投资性房地产。审计项目组认为该项公允价值计量不存在特别风险，无须了解相关控制，聘请外部专家对该投资性房地产的公允价值进行了重新计算，结果满意。 要求：逐项指出审计项目组的做法是否恰当。如不恰当，简要说明理由。