你问的是房贷利率是多少，那么根据你所给的条件来计算： 贷款总额为35万元，贷款期限为20年，利息19.05万元，总还款额54.05万元， 可以使用国家计量部标准的贷款计算公式： 利息总额= 贷款总额*（利率/12）*年数 将公式中的利息总额带入19.05万元，贷款总额为35万元，年数为20年，求出 利率=19.05÷35×20×12/20=3.8324% 因此房贷利率为3.8324%，总还款额54.05 万，是因为本金35万元+利息19.05万元=总还款额54.05 万。 拓展：贷款计算公式有等额本金法和等额本息法，其中等额本息法是指当每月还款金额相等，每月还款金额中既有本金又有利息，待到期时偿还剩余的本金的一种贷款方式，这种贷款方式是目前为数不多的具有一定优势的贷款方式，其优势是：月还款额固定，借款人可以更好的进行收支的计划和安排。