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#实务#
我们有房子销售,房子销售涉及到的税率税种有哪些?
84784990 | 提问时间:2023 01/30 20:52
999
金牌答疑老师
职称:注册会计师
答:房子销售涉及到的税种有:增值税、契税、个人所得税、房产税等。 首先,增值税是按照国家规定,开发商从卖房子中销售获得的增值税,一般来说是个体户和利润企业的增值税,税率在3%-10%之间不等; 其次,契税是按照《中华人民共和国土地税法》规定,房子销售者缴纳的税种,契税税率为3%,但不同的地区契税政策可能会有所不同; 同时,房子销售者还会缴纳个人所得税,税率为2%-45%不等,比如当销售者是自用住房则可能会扣除一定比例的税额; 最后,房子销售者应当根据当地的规定缴纳房产税。一般来说,被征收的拥有房产的居民会被要求按照当地公布的比例,支付房产税。 拓展知识:此外,根据不同的规定,房子销售者还可能需要缴纳其他一些税种,比如土地使用税、城镇土地使用税以及营业税等。在办理房子销售相关税务事宜时,应当会考虑到相关税种,并认识到其相关负担比例。
2023 01/30 21:05
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