房产税是从购置价格计税的，主要依据是房地产购买合同以及房地产交易中心的出让价格和购买价格或者调查价格，房屋评估价格等为依据。以上价格中价格最低的将作为有效的计税依据，具体根据地方税务机关的相关文件而定。 拓展知识： 房产税计算方法：房产税计算公式为应纳税额=房产购买价格X房产税税率，房产购买价格即为房地产购买合同以及房地产交易中心的出让价格和购买价格或者调查价格，房屋评估价格的最低值。房产税税率根据不同地区实施的政策有所不同，一般情况下税率是2%~4%。