契税计税依据基本规定可分为三类： 一、法律法规规定的计税规则，主要是《房地产税法》《土地使用税法》《地方性税法》及其实施细则等。 二、具体的计税细则，主要是国家税务机关及其地方分支机构根据有关法律、法规及其实施细则发布的相关规定，如财政部关于实施房地产税改革的通知、省市地方税务局关于落实契税减免政策的文件。 三、计税有关技术问题，主要指财政部税务总局发布的计税技术问题，以及专家学者拟定的计税技术意见。 拓展知识： 契税属于营改增的一种税种，实行营改增后作为一种新型税种，取代了原来的营业税。它的改革主要是将增值税的纳税义务转嫁给了买卖双方，也就是将非营业税的纳税义务从买卖双方转变为转让方和受让方，分别由他们承担契税缴纳义务。