不动产转移登记是指通过登记机关来记载因购买、继承、以协议形式转移或者其它方式分配而取得或者转移所有权、使用权或者其他权利范围的不动产事实的一种登记制度，以保证不动产权利真实、准确、有效地办理登记，维护不动产权利的法律效力和权属合法性。不动产转移登记保护当事人的合法权益，规范双方的权利义务关系，防止发生纠纷。 拓展知识：不动产转移登记有别于不动产登记，不动产登记是指当事人取得不动产权利时，建立权属关系，将权属人、不动产权利及其限制集中登记的行为。由于不动产权的转移会引起权属的变更，为了规范双方的权利义务关系，防止发生纠纷，必须建立转移登记制度确认变更的真实性、合法性。