房产税的计算公式为： 房产税 = （房产值-低价限额）*税率 其中，房产值是指购房后的市场价格；低价限额由当地政府规定，为房地产税收入阶梯式调节的基准值；税率为0.3%，可能有波动。 拓展知识： 房产税是物权性质的税收，根据房屋所有权人的发生变更，以及房产价值的变动，进行税收征缴。根据政府发布的最新税收政策，一般最多只计算房屋价值两次，即买入和卖出这两次。在此基础上，对于继承房产而不需要重新评估价值的情况，也不再收取房产税。