融资租赁会计账务处理是指在融资租赁交易中，投资者与租赁人之间的会计账务处理。它包括在合同议定的融资租赁金额，租赁期限，以及租赁期限内的租金收付等情况下，进行按期安排和记账。在租赁期限结束时，投资者需要收回本金，继续记录并结算相关账务手续。 在会计处理中，融资租赁会计账务处理需要根据不同情况，区分租赁收入和租金支出，将其记录进账簿中。同时，需要按商业会计准则对融资租赁的实质性区分进行判断，在投资者的资产负债表上，只记录融资租赁的实质性资产，而不记录应收租金等收入，以维持报表的客观性。 此外，融资租赁的会计账务处理还需要按照相关会计政策，进行相应的预提折旧，以确保投资者的可支配收益，并对租赁账务进行有效管理和处理。最后，还要每年对投资者的融资租赁项目进行报表核算，把财务上的问题及时登记，以保障账务的准确性和完整性。 拓展知识：融资租赁会计账务处理中，还需要考虑融资租赁的不同税务政策，以确保投资者能够充分利用税收优惠政策，在租赁期间最大化投资回报。