老师,您好房租的税率是多少的啊?公司租了办公场地
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84785018 | 提问时间:2023 01/30 19:01
根据国家税务总局法规规定,对于租赁房屋等物,其租金一般应按照7%计征增值税(VAT)与1.2%计征城市维护建设税(CIT),即融合计征8.2%的增值税和城市维护建设税。但是,根据国家税务总局《关于租赁房屋等物融合计征增值税和城市维护建设税的问题的通知》(税务发〔2009〕68号)的规定,如果企业的租赁物(如房屋)仅营收仅是租金,并且未提供相关服务,则可以仅计征城市维护建设税1.2%。
此外,国家税务总局还于2013年2月26日发布了《关于调整融合计征增值税和城市维护建设税政策的通知》(税务发〔2013〕4号),修改了部分租赁企业的融合计征政策,租赁企业从2013年4月1日起可以根据实际经营情况申请,融合计征VAT和CIT税率改为只计征VAT,即7%。
拓展知识:
税率是指税务当局颁布的各种税种的税费率。在不同的地区,税率也不尽相同,税率越高,企业和公司承担的税费越多。而税率的确定,也是税务机关用来管制资源分配的一种重要手段。
2023 01/30 19:14
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