2.已知某建设项目的净现金流量如下NCF0=60万元NCF1=60万元NCF2~6=30万元, NCF7~12=40万元,要求:计算该项目的原始投资回收率和静态投资回收期。
问题已解决
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#实务#
84785003 | 提问时间:2023 01/30 18:53
原始投资回收率=投资回收总金额÷总投资额;
静态投资回收期=投资回收总金额÷期投资的年均金额。
针对本题,原始投资回收率=(60+60+(30*5)+(40*6))÷(60+60+(30*6)+(40*6))=0.833;
静态投资回收期=(60+60+(30*5)+(40*6))/(30*(6+1)/2+40*(12+1)/2)=3.71,即3年7月1日。
拓展知识:投资回收率又称累计报酬率,是一种反映投资综合效益的一种比率,用于衡量投资资金获取的总报酬是否超过投资资金的总投入。投资回收率可以更全面地考虑投资项目的效益性,但它需要评估一个投资项目的累计净现金流量,可能会引起时间价值的忽略,因此需要补充时间价值,使投资管理者更全面、更准确地获得投资效益。
2023 01/30 19:06
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