2019年12月31日，甲公司该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1300万元，预计未来现金流量现值为1350万元。经过2016-2019年的折旧，最终的折旧额为1800万元。由于出租建筑物的成本模式计量，租期为3年，甲公司在此期间每年收取租金150万元，与其原有的净值相比，原净值为2800万元，在2019年末净值减少至1300万元，原净值扣除租金额后为1550万元，由此可见出租带来的收益较小。 拓展知识：成本模式计量是无形资产出租的一种计量方式，其主要思想是将租赁期内使用支付的租金的累积总额尽量控制到租赁资产的原始成本。在计算租金时，必须考虑固定资产的折旧和其它费用以及期望的回收期。