支付管理费用——物业费采用现金流的一般步骤有： 1、了解详细的物业费用：买家需要先明确物业费的内容包括维护，保安和其他额外费用； 2、确定物业费的支付方式：物业费的支付采用现金流方式，买家需要提前准备支付的资金，以便及时交付物业费； 3、准备购房协议书：确定物业费用的具体金额后，双方需要签订购房协议，明确有关物业费支付的信息； 4、审查有关支付文件：双方需要审查有关支付文件，比如支付凭据，支付清单和支付函等； 5、到物业管理部门登记支付记录：将有关支付文件到物业管理部门登记支付记录，确认支付已经完成。 以上就是采用现金流支付物业费的具体流程，由此可见，现金流支付物业费比较简单、方便，比较适合买家付款。 拓展知识：在支付管理费用——物业费中，除了采用现金流付款，还可采用信用卡流和第三方支付流。信用卡流支付物业费较为方便，会在支付时享受到一定的优惠和信用积分，但是同时也要办理信用卡相关的手续。第三方支付流支付物业费更加方便，也提供了一些优惠活动，不过存在一定的安全问题，因此，在选择支付方式时要慎重，谨慎操作，以免发生不必要的损失。