物业费现金流一般由两部分组成：一是物业费收入，具体的收入方式有收取托管物业费和管理服务费；二是物业费支出，包括人员工资、工资费用、行政开支、技术改造等。物业费支付有三种方式：现金流，积分支付和信用支付。 现金流：以现金支付物业费，是最常用的物业费支付方式，付款方只需准备好物业费用，便可将物业费交到物业公司指定的账户，并在物业公司确认后完成支付。优点是便捷，付款者不用进行复杂的系统操作，可以快速的完成物业费的支付；缺点是给物业公司增加了账务工作，并且需要花费一定的支付手续费。 拓展知识：此外，还有一种支付方式，就是托收方式，这种方式支付物业费不需要做任何实体支付操作，只要向银行出具划拨指令以及要托收的物业费金额即可完成物业费的支付，这种支付方式有一个明显的优势：支付的复杂度较低，且将物业费的账务交给了银行，这样可以有效减少物业公司的收付的繁琐程序。