建筑服务业的小规模纳税人开增值税发票，其税率并不是免税的。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第三十三条的规定，小规模纳税人的增值税税率为3%或6%，不能够享受0%的免税待遇。 这是因为，小规模纳税人作为一种纳税形式，允许纳税人分期缴纳税款，具有更广泛的税收减免政策，因此不能享受0%的免税待遇。因此，建筑服务业的小规模纳税人开增值税发票，税率应当为3%或6%，而不是免税。 此外，增值税开票也有一定的减免政策，例如：用工和物资购买、研发费用支出等都有可能享受增值税的减免政策。减免的政策也会是按照税收形式的不同而有所变化，所以，建筑服务业的小规模纳税人在开增值税发票时，还要注意减免政策，以获得最佳税收优惠。