1. 房地产开发无形资产摊销的会计处理方法： ①根据会计原则，对无形资产进行评估审计，找出资产价值和有效期限； ②根据资产有效期限，确定折旧摊销期限； ③根据资产价值、折旧摊销期限，确定每期折旧摊销金额； ④当一笔投资的折旧摊销时间不足一个会计期间时，将其计入其本期工程成本中； ⑤在会计期间结束时，将每期折旧摊销金额结转出去，计入本期营业费用； ⑥在投资期间结束时，将剩余的折旧摊销金额结转出去，结转至该无形资产的账面价值。 拓展：折旧摊销也称为折旧计提，是会计调整项目之一，可以纳入本期营业费用中折旧，以减少资产账面价值所带来的税负和盈利调整的效果。折旧摊销除了可以用来改善公司的盈利能力和税收情况之外，还可以帮助公司更好地把握公司资金的合理使用，以及更加准确地评估企业的实际价值。