房地产开发企业主营业务收入的会计处理方法有哪些?
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#会计实务#
网校学员 | 提问时间:07/05 18:19
房地产开发企业主营业务收入的会计处理方法如下:
1. 按照销售合同约定的收入确认:根据销售合同的约定,确认房地产销售收入,包括销售款、预售款等。
2. 按照工程完工百分比法确认收入:对于按照工程进度收取款项的房地产项目,在工程完工百分比法下确认收入,即按照工程已完成的百分比确认收入。
3. 按照完工计入收入法确认收入:对于按照完工后收取款项的房地产项目,在完工计入收入法下确认收入,即在房地产项目完工后确认收入。
4. 按照租赁合同约定的收入确认:对于房地产租赁业务,根据租赁合同的约定确认租赁收入。
需要注意的是,房地产开发企业应当根据《企业会计准则》等规定,合理选择和应用上述会计处理方法,并在财务报表中充分披露相关信息。
1. 按照销售合同约定的收入确认:根据销售合同的约定,确认房地产销售收入,包括销售款、预售款等。
2. 按照工程完工百分比法确认收入:对于按照工程进度收取款项的房地产项目,在工程完工百分比法下确认收入,即按照工程已完成的百分比确认收入。
3. 按照完工计入收入法确认收入:对于按照完工后收取款项的房地产项目,在完工计入收入法下确认收入,即在房地产项目完工后确认收入。
4. 按照租赁合同约定的收入确认:对于房地产租赁业务,根据租赁合同的约定确认租赁收入。
需要注意的是,房地产开发企业应当根据《企业会计准则》等规定,合理选择和应用上述会计处理方法,并在财务报表中充分披露相关信息。
2023-07-05 18:28:29
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