新开公司注册营业执照，租赁合同是不需要法定代表人签署，承租方可以是公司股东或者被授权的管理人员。但是，如果公司需要作为承租方与租赁方签订租赁合同的话，则必须由公司的法定代表人签署，其他任何人都不具备签署合同的资格。拓展知识：此外，在租赁合同签署的过程中，被授权的管理人员也应当表示具有代表商法上的能力，只有确认他们具有签单的能力才能够合法签订租赁合同。