如果选择简易征收，那么这个房地产项目只能按简易征收，其他业务则仍然按照一般纳税人征收的标准。简易征收适用于对纳税人采取统一征收的小规模纳税人，他们一般只交一次税款，税率为3%，纳税要求低，避免了分期纳税的麻烦，也方便纳税人在短时间内完成税收管理。但简易征收受到的优惠也有局限性，纳税人必须按照简易征收的规定来支付税款，而不宜超出这一范围，否则会被处以一般纳税人的征收税率。 拓展知识：简易征收采用的是平均税负率，一般不会让纳税人超过此税负率，其主要是为了方便减税，促进小规模纳税人的发展，以及让企业经济活动更加充分。