根据《个人所得税法》规定，住房贷款利息和住房租金可以享受专项扣除。而关于二次贷款的专项扣除，则一般情况下不再享受，但如果有特殊情况，可以再次享受专项扣除。 比如有些地方会开展“买房换贷”的活动，即原有住房贷款还清后，在原有的抵押贷款基础上，申请一笔增贷，既实现了换贷，又得到了补贴或贴息，此类情况可以继续享受加计扣除。 除此之外，个税专项扣除还包括：子女教育费用、赡养老人费用、继续教育费用、住房贷款利息、住房租金、大病医疗费用等。个税专项扣除是提高居民购买力、增强收入的重要支撑，希望居民多加利用，共同分担社会保障负担，改善自身生活水平。