计算项目计算期各年的净现金流量和包括建设期的投资回收期，可以分析以下几个步骤： 1.计算建设期固定资产投资和开办费投资的投入费用。建设期固定资产投资为每年50万元，开办费投资为每年15万元； 2.计算建设期的建设期资本化利息。建设期的建设期资本化利息为每年15万元; 3.计算建设期的总投入费用。建设期的总投入费用= 固定资产投资 + 开办费投资 + 建设期资本化利息，即每年80万元； 4.计算第1年后每年的总投入费用。第1年后每年的总投入费用= 贷款支付金额（每年10万元） + 投资回收期资本化利息（每年3万元），即每年13万元； 5.计算第1年后每年的净现金流量。第1年后每年的净现金流量= 利润（每年10万元）+ 投资回收期资本化利息（每年3万元）- 投入费用（每年13万元），即每年0万元。 以上是计算某工业项目的净现金流量和投资回收期的过程，可以看出项目在建设期与投资回收期均为负值，所以在建设期需要有额外的融资来支持。 拓展知识： 净现金流量是指企业在某一财务报告期间内，实际发生的现金流量净额，通过把现金流量表中发生的支付现金与收到的现金的差额，反映出企业财务状况的重要参数。净现金流量可以反映出企业的经营能力、盈利能力和偿债能力，是衡量企业财务状况和未来发展前景的重要指标。