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#实务#
老师,我现在申报房产税,我们公司是去年12月份税务登记的,所以去年12月就申报了一个月的房产税,我们是从租计征去年申报租金所属租赁期起是2021年12月1日,租赁期止是2021年12月我31日。今年是新增房源还是在去年申报的基础上变更信息呢?
84784971 | 提问时间:2023 01/28 17:26
999
金牌答疑老师
职称:注册会计师
符合您的描述,您应该去年12月份只申报了一个月的房产税。今年是新增房源的话,您需要交纳今年的房产税,也就是从2021年1月开始算起,在税务登记的同时需要填写相关房产税的表格,并交纳税款;如果是去年申报的房源,只需要对去年申报的税款进行变更信息。变更信息涉及到交易日期、交易价格、买受人、或者房屋的使用权调整等,您可以到当地税务网上查询相关信息,根据实际情况进行房产税的缴纳。此外,您需要特别注意以下几点:     1)房产税是按照房产交易价格计算的,所以在变更信息时,需要确认税额是否与变更后的实际房产交易价格一致;     2)应当及时缴纳税款,一般税款从登记满三个月以内已满20000元后,就应该开始缴纳税款;     3)在缴纳税款时,可以向当地税务局请教专业人士,以便准确的缴纳税款。 拓展知识:根据法律规定,在我国,自2002年1月1日起,开始实行房屋买卖登记税,买卖双方应当缴纳房产买卖税;在房屋的租赁行为中,也应按照规定缴纳不动产租金税。而且,在缴纳税款时,需要注意房屋使用权的归属,以及税务登记时交易日期和交易价格的准确性,以确保税款的及时缴纳。
2023 01/28 17:37
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