该厂房于2014年8月31日达到预定可使用状态，甲公司对改扩建后的厂房（账面价值为3240万元）采用平均年限法计提折旧，算出每年计提折旧150万元。甲公司于2016年12月31日将厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金222万元（含增值税销项税额22万元），出租当日公允价值为2700万元，2017年12月31日，该厂房的公允价值为2830万元，2018年12月31日，该厂房的公允价值为2880万元，2019年12月31日，该厂房的公允价值为2760万元，2020年1月5日，将该厂房对外出售，收到3330万元（其中增值税销项税额330万元）存入银行。要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录
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#实务#
84785036 | 提问时间：2023 01/28 11:27
甲公司对改扩建后的厂房采用平均年限法计提折旧应做如下分录：
（1）厂房折旧支出：
厂房（3240万元） 150万元
折旧费 150万元
（2）出租厂房：
厂房（2700万元） 222万元
收入 222万元
税金 22万元
（3）厂房折旧支出：
厂房（3240万元） 150万元
折旧费 150万元
（4）厂房公允价值变动收益：
厂房（2830万元 – 2700万元） 130万元
收益 130万元
（5）厂房公允价值变动收益：
厂房（2880万元 – 2830万元） 50万元
收益 50万元
（6）厂房公允价值变动收益：
厂房（2760万元 – 2880万元） -120万元
损失 -120万元
（7）出售厂房收入：
厂房（3330万元） 3300万元
收入 3300万元
税金 330万元
拓展知识：
折旧费的计提是根据成本计量的会计原则计提的，计提的折旧费可以抵减收入，以减少收入所得税的纳税义务。而从出租厂房及出售厂房来看，甲公司采用的是财务费用和投资收益的计量，即现金流量法。
2023 01/28 11:36
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