契税是在买房时交的，即在买定房屋后应当及时缴纳给政府，在签订购房合同时不需交纳契税，但若购买的房产已经入住的话，需要支付即时使用契税。 契税的收取标准：一般情况下，房屋购买后需要支付3～5%的契税。受地方政府规定和房屋性质等因素影响，契税有所不同。 拓展知识：除了契税，购房后还需要支付房产税，这是房主每年要缴纳的一种费用。它的收取标准是按照房屋的市场价格乘以规定的税率，最高不超过1.2%，最低为0.5%，不同地方规定也有所不同。