买房子交契税的计算方法如下：
1. 首先需要确定房屋的交易价格，这包括房屋的买卖价格和其他附加费用，如中介费、评估费、律师费等。
2. 根据所在地区的规定，确定契税的税率。不同地区的契税税率不同，通常在1%~3%之间。
3. 根据以上两个因素计算契税金额。契税金额=房屋交易价格×契税税率。

举个例子，如果一套房子的交易价格为100万元，所在地区的契税税率为1.5%，那么契税金额为100万×1.5%=15万元。

需要注意的是，契税是由买方承担的，需要在购房时一次性缴纳。同时，如果买方符合一定条件，如购买首套房、购买普通住房等，可能可以享受一定的契税优惠政策。