问题详情
问题已解决
所属话题:
#实务#
@郭老师,出租方:A公司,承租方:B个人,实际承租方:C公司,请问A与B签订租赁合同,但是合同中明确规定房屋不能转租,但是实际承租人是C,请问C要想取得租赁发票是开A公司还是B个人的啊
84784993 | 提问时间:2023 01/27 18:04
良老师1
金牌答疑老师
职称:计算机高级
在这种情况下,C公司取得租赁发票应当开A公司的。由于C公司是实际承租人,而A公司与B个人之间的租赁合同中明确规定房屋不能转租,因此C公司无法取得B个人的租赁发票。根据《中华人民共和国发票管理条例》,发票开具方应当根据实际经营情况确定,而A公司是实际承租方,因此C公司取得租赁发票应当开A公司的。 此外,租赁行业中国对租赁发票的要求是必须在实际承租期限内开具的,也就是说,实际承租方C公司应当在真实承租期限内向A公司申请租赁发票,以保证发票的真实性和合法性。 拓展知识补充: 在租赁行业中,租赁发票可以从两个层面来讨论:一是租赁税务上的处理,二是租赁法律上的处理。对于租赁税务上的处理,由于租赁行业分为租赁收入和租赁支出,因此租赁企业在申请租赁发票时,必须确定租赁收入的所有者,也就是实际的承租方,并由该承租方的营业执照或其他有效证件来申请租赁发票。对于租赁法律上的处理,合同当中明确规定了租赁合同中不能转租,因此实际承租方对于实际承租期限内的房屋及其设备等,在取得租赁发票前,必须满足法律上的规定,以防止发生违规现象。
2023 01/27 18:13
下载APP,拍照搜题秒出结果

您有一张限时会员卡待领取

00:10:00

免费领取