(1) 成本模式计量：在采用成本模式计量时，租赁物的测量特征是其建造的原始成本，也就是45，000万元，而有效期是根据它的有限使用期来确定的，即20年，因此，该写字楼的每期租金折旧可以按照45，000/20=2,250万元/期来计算。 (2) 公允价值模式计量：在采用公允价值模式计量时，租赁物的测量特征是其公允价值，即42，000万元，而有效期则是根据租赁期来确定的，因此，该租赁物的每期租金折旧可以按照42，000/5=8，400万元/期来计算。 拓展知识：租赁折旧是指租赁物的使用期比它的有限使用期短时，租赁物所能产生的租金收入被折算为租赁费用的一部分。