土地清障款计入应收账款科目，由于先租后让的安排，租期五年后，支付的清障款将作为土地出让金，从应收账款科目转入固定资产科目。而在租期结束，再补交的余款也应当记入固定资产科目，作为土地出让金计入账。余款和清障款统一计入固定资产科目，发生土地出让金收入，计入营业收入科目。租期和后期取得土地产权以后，应当确立出让金价款计入账的日期和金额，并将付款作为土地出让金抵扣土地出让金的减值成本，计入营业成本科目。应当根据实际情况调整土地费用，并按照有关财务会计准则，把土地出让金及其相关费用与现金相平衡。拓展知识：土地清障款是企业完成土地出让后得到的现金款项，是企业在获得土地出让额外得到的收益，应属于营业收入，因此土地清障款收入是公司实现经营利润的构成部分。