根据2019年最新的国家规定，租赁房产税费可以按照以下规则征收：租金低于12500元的，免征税；租金超过12500元的，增值税要按照5%征收，即税费为625元。所以，在租房合同12500的情况下，需要缴纳的税费就是625元。 要想正确缴纳税款，可以先准备好相应的资料，包括租房合同扫描件和租房方和承租方的身份证号码、公章等等。在税务机关办理税务登记等事宜时，要求应纳税人准确填报所有信息，并准守相关税务政策和税法。 拓展知识：《企业所得税法》规定，租赁收入按12.5%税率开征企业所得税，由租赁企业承担，但满足条件的小规模纳税人征收率为5%,可享受5%优惠，征收率为1%的服务、咨询、设计除外。