房产税是指国家在物权或者房地产所有者的基础上，规定的由房地产所有者承担的一种税收。 如果房地产是出租的，一般需要每季度计提，每年12月份缴纳。如果房产没有出租，则仅在收到行政计税通知书后缴纳，按已实际取得的经济收益按收入额计算应缴答税额。 此外，如果有多个房屋出租，且多个房屋出租收益差距较大，则应按照每个房屋的收入实际计算税收，而且要按实际情况分别计提和缴纳。另外，房产税的税率也会随着政策的改变而变化，一般以当地政府统一规定的年度税率为准。 拓展知识：在计算房产税时，除了房地产出租所得税外，还需注意房地产出租收益税收，而且需要把收入作为基础数额来计算房产税，这就需要对出租物业收入进行记录，一般可以采取记账凭证的方式。