房产原值可以自己修改吗
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84784993 | 提问时间:2023 01/27 11:51
答案是肯定的,房产原值可以自己修改,但修改的方式和步骤有所不同。
首先,自行修改房产原值的前提是,该房产已经经过登记和鉴定,并给出了官方登记原值。若未进行登记鉴定,则不能根据该原值进行修改。
其次,自行修改房产原值的方式可以有两种:一种是当事人提供有效的可信赖的实物证据,向房地产管理机构提出申请,申请将原值调整至更合理的价格,以反映实际物价状况,经充分证明和调查办理后,可以由房地产管理机构正式登记修正该房产原值。另一种是由房地产行业调查机构不定期对房产原值进行审核,并且根据最新统计表格及市场行情情况,及时调整登记房产原值。
拓展知识:调整房产原值有助于实现房地产市场的稳定发展,也可以有助于调整交易税率,更好的反映市场价格,提高交易活跃度以及促进房地产市场的稳定发展。
2023 01/27 12:05
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