一般纳税人上月开房租租金发票金额开多了，这种情况下是可以申请房产税退款的，一般是由纳税人向税务机关提出申请，由税务机关进行审批，审批通过后便会按照规定期限退回房产税。但有些地方有规定，比如河南省郑州市，规定申请房产税退款时，当月不能开具负数发票，要把多交的房产税保留到下月征收，然后从下月征收时进行退款。如果你所处地区，没有规定上述要求，只要申请就可以符合要求，一般情况下会在本月征收时退回房产税。 拓展知识： 房产税是指由税务机关根据国家有关法律法规确定的，以归属于税务机关的房产为税源的，由税务机关征收的应纳税项目，是一种行政性税种。全国各省市对房产税的征收范围、征收对象、征收基数和税率除了国家的统一规定外，大部分地方还会有本地的补充规定，例如湖南省长沙市规定房屋税计税方法中提出了单位房间月资金准备金率的概念，作为市场准备金率准备用于税源计算。