根据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，房地产预缴增值税的附加税和土地增值税需要计提。 房地产预缴增值税附加税是指购买房地产时，国家对其相应税费的定额收缴，此税费包括增值税和附加税，以及政府可能额外开征的一些其他税费，如土地使用税、教育费、地方教育附加费等。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条，房地产预缴增值税附加税应当作为公司报税中计提的税费之一。 土地增值税是指土地使用权变更活动产生的税费，视为购买者就其购买土地使用权所应承担的税费，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条，应当把土地增值税作为有形动产买卖税收的一种，计入公司的报税中。 以上就是房地产预缴增值税的附加税、土地增值税需要计提的法律条文及其含义。由于增值税和附加税均属于营业税，因此增值税需要计提，则附加税也必须计提。 拓展知识：由于附加税的作用就是扩大政府的税收额，因此计提这些附加税的存在，能够更好的保障政府的税收收入，这样，政府有更多的资金，来支持其他的社会公共服务和基础设施建设等等。