税务局说我们公司要申报房产税,而且要每个季度都要申报,什么意思,什么情况下我们要申报房产税,又怎么填写申报表,请详细解释一下
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84785006 | 提问时间:2023 01/27 10:29
房产税是一种国家对房地产所征收的税收,税务局表示每季度都要申报房产税,意思是每季度收房地产所产生的净营业收入税要作出纳税申报。具体情况是:房地产企业承租的房屋、门面、仓库等,房地产从业人员房屋租赁收入、从事承包、代理等相关活动所取得的收入等均为房产税的计税对象。
填写申报表时,要对收入按照“本期收入、上期收入”进行分类分类填报,本期收入核实本期租金收入,上期收入填报的是上一季度的租金收入;本期税款核实本期应纳税款,上期税款填报的是上一季度的应纳税款。一般来说,每季度要申报一次房产税,具体的填写项目和申报程序可以根据当地税务局的规定来实施。
拓展知识:
房产税的征收范围除了房地产从业人员和承租房地产外,还有部分其他情况下也需要缴纳房产税。比如,如果房地产出租入住,国家规定每月交税,如果是租出去使用就按照国家规定的季度申报一次;如果是备案登记的房屋,则对房屋使用者每三个月需要缴纳一次房产税。
2023 01/27 10:32
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