根据《中华人民共和国地税法》规定，共有人在拆分和赠送受赠人的土地使用权时，应缴纳土地使用税（简称土地税），具体税额根据属地土地税务所实施计算。在拆分房产证时，由于每人获得的份额均为50%，因此不需要缴纳房产税。另外，在拆分安拆福共有的时候，要根据每人有的份额来计算税额，如果每人有不同的份额，则拆分时应缴纳税费。 拓展知识：房产税和土地税，这两种税收分别属于不同的税种，房产税是收取城市房地产的税收，是一种营收税；土地税则是收取土地使用权的税收。其中，房产税的征管把控要力于国家，而土地税的征管则以省级地方政府为主。