老师,房产证共同共有,每人占50%,土地证安份共有,占有比例房地不一样,需要交税吗
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84784958 | 提问时间:2023 01/26 10:51
根据《中华人民共和国地税法》规定,共有人在拆分和赠送受赠人的土地使用权时,应缴纳土地使用税(简称土地税),具体税额根据属地土地税务所实施计算。在拆分房产证时,由于每人获得的份额均为50%,因此不需要缴纳房产税。另外,在拆分安拆福共有的时候,要根据每人有的份额来计算税额,如果每人有不同的份额,则拆分时应缴纳税费。
拓展知识:房产税和土地税,这两种税收分别属于不同的税种,房产税是收取城市房地产的税收,是一种营收税;土地税则是收取土地使用权的税收。其中,房产税的征管把控要力于国家,而土地税的征管则以省级地方政府为主。
2023 01/26 11:04
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