转让房产、计算土地增值税时可扣除的税金包括： 1、营业税：营业税是收取土地使用权，一般由购房人在房产买卖交易中支付给卖方，可以减免一部分购房人应缴纳的土地增值税。 2、契税：契税是收取购买房产的使用权，可以作为土地增值税的减免项目。 3、国家规定的相关税费：根据针对不同类型房地产的政策，可以减免一部分土地增值税。 另外，根据不同地区的税收管理部门的实施情况，在转让房产计算土地增值税时，还可以减免一部分其他相关费用，例如物管费、抵押费等。 因此，在转让房产缴纳土地增值税时，可以根据自身的情况了解所在地减免税政策，在缴纳税收时可以享受相应的减免。此外，投资者也可以拓展自身的房地产投资业务，以期获得更多的投资收益。