公司自有不动产，一套办公用房，需要每年缴纳地方税，即税务税。这种税是按照房屋实际用途确定所开征的，根据不同用途的税率不同，可以分为住宅税、商业税、办公税等。办公税是指企业或商家将不动产用于实际的企业办公活动，所需要开征的税。办公税率通常较低，一般在0.2%—2%不等，税率由当地政府根据当地不同用途的实际情况确定。比如：还有一种是使用税，即用地税，是指地方政府根据公共财政保障计划和经济发展需要，对企业内部土地使用、重新加工土地使用等行为实施税收，以调整企业土地使用行为，调节土地资源分配，完善财政收入，促进经济发展的目的所征收的税。税率一般也是按照用地的不同用途不同而定，比如土地使用重新加工的税率为1%-3%，但也应根据当地的实际情况来确定。 拓展知识：在不动产税收领域，还有一种是过渡税，即对土地从原用途转换到新用途，多用于购买、租赁、拆除，以及建筑构筑物的新旧土地价值差异税，到达税，施工税等。这些税务也称为变更税，是政府制定的使用税和推广税之外的一种新型税收，它是以土地价值的差异以及新旧土地间价格差异来进行计算税额的，税率也因地区的不同而有所不同，一般较低，如陕西地区的过渡税为0.5%-3%，比如拆除税在4%-6%之间，而到达税则为0.1%-2%之间。