一. 甲公司2018年年末转换日与改项房地产有关的会计分录： 1. 房地产表内容：借：账面余额3,500万元；贷：房地产3,500万元； 2. 自救准备表内容：借：自救准备1,600万元；贷：应付账款1,600万元； 3. 减值准备表内容：借：减值准备150万元；贷：房地产150万元； 二. 甲公司2019年与该项房地产有关的会计分录： 1. 房地产表内容：借：折旧费用1,500万元；贷：累计折旧1,500万元； 2. 折旧费用表内容：借：折旧费用1,500万元；贷：营业外支出1,500万元； 拓展知识：根据《会计准则》，投资型房地产实行成本法计价，当转换后把房地产从自用变更为投资性使用后，则应重新核算投资型房地产的账面价值，并把投资型房地产的账面价值减值至价值，其差额作为减值准则。