老师,请问跨年收取的房租租金。汇算清缴的时候所得税收入要怎么确认呢?
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84784971 | 提问时间:2023 01/25 12:03
跨年收取的房租租金汇算清缴的时候所得税收入的确认:
首先,根据《企业所得税暂行条例》第四十九条规定,企业在应纳所得税额中,应扣除其经营房屋租金收入,按照当期应纳税所得额的60%确定扣除数额。
其次,依据《企业所得税纳税申报表和其他企业所得税纳税义务文件填报规则》,跨年租金收入,按月以当月为准,其纳税申报表中应填写该月份租金收入,并作为收入减除项目中作为扣除项扣除。另外,企业在汇算清缴申报时,应当把跨年的租金收入全部列在租金收入项目中,不需要拆分单月计算,依据比例确定扣除数额,并在租金收入中作为扣除项进行扣除。
拓展知识:
在财税管理中,跨年租金收入扣除主要是指企业在纳税申报中,把超过一年的租金收入,按照规定标准,拆分出来,并把当前产生的租金收入,按照当期应纳税所得额的比例,确定扣除数额进行扣除。跨年租金收入扣除,主要对有长期租赁收入的企业,在纳税申报时,可以减少所得税额,帮助企业降低税负。
2023 01/25 12:13
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