老师,请问房开企业还没交房,应客户需求开了不征税发票,收到房款如入何科目?谢谢
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84785003 | 提问时间:2023 01/25 10:41
收到房款应该入账的科目是“房屋销售收入”。在做到这一点之前,企业首先需要在进行财务总账的登记,有两个科目,一个是“应收款”科目,一个是“预收款”科目,它们分别用于核实以及确定实际收到的资金。
在收到资金后,企业应把收入入账到“房屋销售收入”科目。如果企业需要准确计算它的税收,还需要在收入科目中细分税金收入科目,以便计算。除此之外,企业还需要在“房屋销售收入”科目中准确计算房屋销售的成本,包括实际支出的房屋费用、改造费用、装修费用等,以作为核算依据。
同时,因为房开公司没有交房,且客户需求开了不征税发票,企业还应注意发票的开具和登记,以保证发票记录与财务记录的一致性。此外,企业也需要定期进行账务检查,以便确保收支的准确性和财务的完整性。
2023 01/25 10:44
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